Недвижимость в Мерсине

Стоимость недвижимости в Турции;Налоги на недвижимость в Турции

На стоимость недвижимости влияют расположение (район, расстояние до моря, вид из окна, отношение к сторонам света), элитность комплекса и его инфраструктура, а также год постройки и этажность;При оформлении приобретенной недвижимости необходимо оплатить налог, который составляет 4% от ее кадастровой стоимости, а она на южном побережье Турции значительно ниже реальной. Плюсом является также и низкий ежегодный налог на недвижимость.

ВНЖ Турции при покупке недвижимости;Аренда и доход от недвижимости в Турции

Для приобретения недвижимости турецкое ВНЖ не требуется. В то же время инвестиции в недвижимость позволят Вам получить ВНЖ Турции, а при вложении от 400 000$ в недвижимость Вы сможете претендовать на гражданство Турции;Сдавать недвижимость на короткий срок в Турции без специальных разрешений запрещено. Но без таких разрешений Вы можете заключать долгосрочные (от 1 года) договоры аренды и получать доход

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине;Недостатки покупки недвижимости в Мерсине

Мерсин — крупный портовый город с благоустроенной, современной набережной;Возможность колебания рынка Доступные цены на жилье и стабильный рост стоимости;Необходимость изучения местных юридических требований Ввиду большого количества достопримечательностей и ухоженных пляжей в регионе - в сезон высокий спрос на аренду недвижимости, в основном со стороны турецких граждан;Район мало популярен среди иностранцев Мерсин является одним из наиболее сейсмически безопасных городов Турции; Есть программы скидок/ рассрочек от застройщиков; Наличие централизованной газификации домов; Неплотная застройка;